El presidente de la Confederación de Cámaras Nacionales de Comercio, Servicios y Turismo (Concanaco-Servytur), Octavio de la Torre, advirtió sobre una posible contracción en la demanda del sector inmobiliario, en particular en parques industriales de la frontera norte, debido a la disminución del dinamismo en el comercio exterior. 

Actualmente, se observa una mayor disponibilidad de espacios en bodegas y almacenes, a diferencia del pasado reciente cuando el crecimiento impulsaba la construcción de nueva infraestructura. 

De la Torre reconoció que el gobierno mexicano ha buscado evitar un aumento en los aranceles por parte de Estados Unidos. Sin embargo, señaló que las continuas prórrogas en la entrada en vigor de esos aranceles han generado incertidumbre en la economía mexicana, lo que podría llevar a una contracción del mercado inmobiliario. 

En el contexto del nearshoring, donde se esperaba saturación en parques industriales y gran demanda de bodegas, los cambios proteccionistas y la reconfiguración en el comercio exterior han llevado a que algunas empresas opten por estrategias alternativas o simplemente detengan nuevas inversiones. 

De cara a este panorama, Concanaco está elaborando un diagnóstico del sector para conocer a fondo el grado de contracción y sus posibles alcances. De la Torre indicó que esos datos se harán públicos pronto. 

Asimismo, alertó sobre el reflejo que tiene esta situación en otros segmentos: empresas como Idealease, que ofrece servicios de renta de transporte terrestre, están reportando que “hay camiones parados porque no están moviendo carga”, un síntoma claro del impacto del ambiente externo y la incertidumbre en la logística.

Con información de El Economista.