El auge del nearshoring en México muestra signos de desaceleración tras varios años de récords en inversión. Según la consultora SiiLA, actualmente se instalan 31% menos empresas extranjeras en comparación con el punto más alto en 2021, mientras que la llegada de nuevas compañías mexicanas ha caído 43%.
“El nearshoring hacia México no es una fuente inagotable de nuevas empresas. Lo que hace tres o cuatro años era una avalancha de inversiones, hoy es un cauce menos frenético”, señala el análisis de SiiLA.
Entre 2020 y 2024, más de mil 200 compañías ingresaron al mercado inmobiliario industrial, ocupando 13 millones de metros cuadrados. Sin embargo, este flujo ha comenzado a disminuir.
Por su parte, el reporte de Datoz indica que la ocupación de naves industriales en 2024 fue de 56.6 millones de pies cuadrados, un descenso del 14.7% respecto a 2023.
Pese a la incertidumbre generada por las políticas del presidente estadounidense Donald Trump, la analista de mercado de Datoz, Silvia Gómez, afirmó que la inversión no se detendrá de manera drástica.
“Algunas empresas tal vez sí tomarán la decisión de ya no instalarse, pero muchas otras ya están consolidadas y tienen beneficios”, explicó.
SiiLA concluyó que, aunque la demanda no desaparecerá de inmediato, el mercado podría desacelerarse en los próximos años debido a la incertidumbre económica y las medidas proteccionistas de Estados Unidos.
Con información de El Economista.
