La región del Bajío sigue atrayendo ocupación de naves industriales a pesar de la inseguridad, según JLL México.
Gerardo Ramírez, director nacional industrial de la firma, destacó que factores como las reservas eléctricas y la disponibilidad de mano de obra están impulsando el crecimiento en la región.
Además, la infraestructura vial, como las carreteras 45 y 57, facilita el acceso a parques industriales en estados como Guanajuato, Aguascalientes, Guadalajara y Querétaro.
Hasta el tercer trimestre de 2024, el Bajío contaba con 25.4 millones de metros cuadrados en naves industriales.
Guadalajara ha sido uno de los submercados más atractivos, recibiendo empresas de sectores como automotriz, alimenticia y química.
En Guanajuato, la absorción de metros cuadrados creció significativamente de 50 mil en 2021 a 200 mil en 2024.
Ramírez también mencionó que el centro del país sigue experimentando un crecimiento en centros de distribución, con municipios como Tultitlán, Teoloyucan y Tepotzotlán ganando relevancia. Mercado Libre lidera actualmente la zona.
En contraste, en Ciudad Juárez, la demanda de naves industriales ha disminuido debido a la incertidumbre sobre las políticas comerciales de Estados Unidos bajo la presidencia de Donald Trump.
Con información de Reforma.