La llegada de nuevas empresas a México se aceleró en 2023 gracias al nearshoring, y se prevé que esta tendencia continúe durante 2024 y 2025. 

Según una encuesta de BBVA México y la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP), en 2023 se sumaron 196 nuevos inquilinos, lo que representa un aumento del 46.3% respecto al promedio anual entre 2018 y 2022.

El “Observatorio Nearshoring” señala que el 46% de estas nuevas empresas proviene de Estados Unidos, mientras que el 17% tiene origen en China. Las principales actividades incluyen manufactura (37%), industria automotriz (27%) y logística (36%).

La demanda de espacios industriales creció para el 94% de los miembros de la AMPIP, aunque el 68% reportó falta de disponibilidad, lo que ha llevado a la planificación de expansiones para 2024 y 2025. 

Entre los principales factores que explican este incremento destacan la necesidad de proximidad al mercado final, la demanda externa e interna de bienes, así como la estabilidad macroeconómica de México.

Sin embargo, persisten desafíos, como la insuficiencia de suministro eléctrico, señalado por el 55% de los encuestados, y la inseguridad en los alrededores de los parques industriales, mencionada por el 26%. 

También se identifican problemas con la inversión en líneas de transmisión y la obtención de permisos para la generación de energía.

Se espera que para 2025 se instalen cerca de 400 nuevas empresas en parques industriales, impulsadas por el nearshoring. 

Desde 2023, el ritmo de reubicación de compañías hacia México ha aumentado considerablemente, con una previsión de 399 nuevas empresas para 2024 y 2025. De estas, el 34% provendría de Estados Unidos y el 17% de China. 

Si se cumplen estas expectativas, la participación de empresas chinas en los parques de la AMPIP crecería del 4% al 6%, mientras que la de empresas estadounidenses se reduciría del 44% al 42%.

Con información de El Economista y El Financiero.