La nueva norma NOM-037 de Teletrabajo, que entrará en vigor en diciembre, tiene previsto impactar positivamente en el mercado de oficinas en México. 

Según Jemil, empresa de bienes raíces, se espera que el 22% de las oficinas vacías desde la pandemia se pongan en alquiler. 

La norma, emitida por la Secretaría del Trabajo y Previsión Social, regula las condiciones de seguridad y salud para quienes trabajan desde casa.

La medida generará demanda en el sector empresarial, ya que se buscarán oficinas equipadas con comodidades y flexibilidad. 

Emilio Hamui, CEO de Jemil, señala que las empresas que redujeron su espacio durante la pandemia ahora requerirán más, pero sin querer invertir. 

Se prevé que contraten oficinas amuebladas cerca de las zonas donde viven o trabajan sus empleados.

Solili reporta que en el tercer trimestre se alquilaron 122 mil metros cuadrados de oficinas en la Ciudad de México, con una vacancia del 22% en septiembre. 

Por su parte, Hamui estima que la demanda abarcará oficinas virtuales y amuebladas, logrando ocupar hasta un 8% de ese espacio vacío.

Las oficinas virtuales ofrecen flexibilidad en ubicación y tiempo, lo que atraerá a empresas que buscan evitar el riesgo y los costos asociados con alquileres a largo plazo. 

Jemil, que atiende a diversos sectores, prevé un crecimiento del 175% en centros de negocios amueblados para 2024.

Aunque WeWork quebró en Estados Unidos, Hamui considera que el mercado de oficinas en México es estable debido a diferencias en la forma de trabajo.

Con información de El Universal.